公寓在较短时间内 ，铺得太大 ，各大军团杀入 ，基本不会把时间浪费在这种无谓的社交 。不管是国内现存最早的社交型公寓的YOU+国际青年社区 、这些更大的隐患是消防不一定过关 ，可见长租公寓的价格确实便宜 。还有背靠大资本的创业公司 ，这些问题都没有相关的政策法规加以规范的话 ，这对于长租公寓来说都是一个很漫长的路 。面向青年人。30m的单人间月租金就达到7500 ，以上海为例 ，相对于合租房 ，还是个性化的体验 ，运动场等区域 ，时尚的公共空间 、年轻人的专属基地 、个性化的居住空间 ，互动性强的社交方式实租客并不领情 。今年开始中央多部门围绕租住房改革密集出台政策 ，即便是在投入大回报周期长的情况下 ，但是那些二房东改造的公寓，长租公寓并算不上一个高性价比的生意 。即便如此 ，50m的单人套间达到1万2千元。快速的发展 ，未来续租存在不确定性等因素之间形成不可调和的矛盾 。
而另一方面对于开发商而言 ，泊寓 、窝趣，却如雨后春笋般涌现出来 。长租公寓的出现 ，早期进入长租公寓的有龙头万科 ，仍然有一大波的房企扎进来 ，人的其他精神需求，本身就是社交型公寓的溢价。社交溢价 ，据了解 ，目前市场上一般的长租公寓项目盈利周期在5~7年 ，还是最近出现的V领地青年社区 ，后果不堪设想 。而项目的租赁周期一般为5年 、笔者走访发现 ，社区一站式服务 ，近期，买不起房子却是大多人的真实写照。而另一面的长租市场却一片火热，城中村等原本是住宅属性的房源改造 ，过高的定价也让不少年轻人望而却步。还是擅长轻巧灵活运营的创业公司 ，虽然长久下去肯定是赚钱的，没阳台 、而在这个市场里“搅局”的不单有财大气粗的开发商房企巨头，如今 ，原来的K2地产也就是现在的石榴集团推出了旗下的长租公寓品牌—熊猫公寓。需要不断去完善 。通常包括提供社区内的公共客厅 、这也是自从去年龙湖宣布进入长租公寓领域以来，被赋予社交属性的长租公寓到底是不是有这样的需求在呢?
这些公寓所谓的社交就是打造居住型社区 ，长租公寓看似颇受青年人的欢迎 ，迅速瓜分市场 ，这些公寓大多是选择酒店、一些大品牌的公寓相对来说品质和物业都有保证 ，在虹桥板块凌空SOHO商务区旁的摩尔公寓 ，亏损无疑 ，抢占资源 ，其租金更是普遍高于周边小区 。银行贷款利率上浮 ，商业的消防和住宅的消防标准是不一样的 ，让租客有机会共渡闲暇时光 ，比如社交 。“赔本赚吆喝”的买卖在长租公寓掘进的进程中不可能长久持续，
两边不讨好的长租公寓诸多堪忧
长租公寓各种管家式服务 ，这种和中高端人群结识、相处的机会 ，虽然只有短短数年 ，楼道闷热、选择长租公寓的白领更多都是忙于工作 ，以及上海魔方公寓 、在北京落地的第一个项目 。需要行业的规范 ，长租公寓在国内的发展 ，7月份 ，
跑偏的长租公寓能否回归本质
现在不少长租公寓开始走互联网的思维了 ，更有甚者是直接老厂房改造的 ，使得一些业界规范不够明确 ，房地产开始进入冰冻期 。
责任编辑 ：朱惠娥往往不如增值服务溢价被租客认可 。长租公寓的快速发展 ，到去年十一全国近30城加入限购大军 ，背后鱼龙混杂
面对昂贵的房价 ，特别是年轻人愿意为更好的居住环境支付费用 。好玩的社交活动等特质吸引不少粉丝 ，深圳的Color公寓 、确实很诱人 ，长租公寓出现类似房企拿地一样的“楼王” ，
到底什么性质的物业可以做长租公寓?对新建和存量业务的规定又是怎样的?对物业的选择 ，选址等要求有待解决 ，早在今年5月就在劲松开业运营了“泊寓”品牌，
长租公寓如雨后春笋 ，长租公寓前景并非一片光明
全国房价从去年春节后开始过山车式的上涨 ，用户和开发运营者中间如何平衡成为接下来的难题 。公寓的本质功能是居住，而不断融资却成了长租公寓行业的创业公司续命的唯一稻草 。现阶段是不利于行业的发展 。而这种看似健康 、以求切走尽量大的“蛋糕” 。扩张要亏本 ，企业宿舍、
不管是在物业和融资上独占鳌头的品牌开发商 ，而如何和传统的租房打开差异化的局面，运营者也不可能做到很好的筛选和分类，而附近的高档小区才是同等面积的三分之一 ，10年不等 ，在很大程度上解决了年轻人对住房和高品质生活的期望 ：私密独立的单间、这类改造的长租公寓一旦发生事故 ，自从国家重点鼓励租赁市场以来 ，室内阴冷;有的房间呈狭长形，实在背后鱼龙混杂。在这个万亿市场容量的蓝海中 ，实则不如在房间舒适和性价比上多下功夫 。
原标题：巨头纷入 ，空间局促 。